Segundo pesquisa trimestral recente, realizada pela Câmara Brasileira de Indústria da Construção, vendas no nordeste cresceram 34,7%.
Em destaque no ranking que reúne 21 cidades, a Região Metropolitana de Fortaleza aparece como um dos locais onde existem unidades residenciais mais vendidas no ano de 2018, de acordo os dados divulgados ontem (20/08) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic). O aumento nas vendas foi registrado nos meses de abril, maio e junho deste ano comparado ao mesmo trimestre de 2017. O nordeste ocupa o segundo lugar no ranking com 34,7%, ficando atrás apenas da região norte do país que ocupa o primeiro lugar com 40,7%. O dado geral, que reúne 17 cidades que apresentaram crescimento, demonstra um aumento em 85,3% das unidades vendidas.
O crescimento dessa procura na Região Metropolitana de Fortaleza também foi reforçado na pesquisas do grupo Zap Vida Real, empresa especializada em mercado de imóveis, que trouxe 51% dos entrevistados optando por comprar imóveis ao invés de alugar, sendo Caucaia e Maracanaú apontadas como as cidades mais desejadas, respectivamente, da RMF no Estado.
Segundo a diretora comercial do Ecopark Boneville (empreendimento da Região de Caucaia), Clea Girão, nos últimos dois meses, o loteamento chegou a vender, em média, um lote por dia. “É surreal esse crescimento, principalmente no que diz respeito a loteamento residencial. É algo bem acima do que já foi avaliado em outros anos. Tivemos um crescimento de 10% a 12% em vendas no último semestre se comparado ao mesmo período do ano passado”, disse.
De acordo com o presidente da Comissão da Indústria Imobiliária (CII) da CBIC, Celso Petrucci, não há sobra de imóveis. “O país, que tem uma oferta que poderia ser escoada em 12 meses, está praticamente com a oferta equilibrada”, reforçou Petrucci.
Para corretores
Corretor de imóveis há 10 anos, Teres Passos, comenta que suas idas para a Região Metropolitana de Fortaleza se tornaram mais frequentes. Os interessados em comprar um imóvelpara residir, estão encontrando na RMF um lugar para morar. “Cidades como Caucaia e Maracanaú ganham destaque, porque além de ter muitos imóveis residenciais disponíveis, são localidades bem desenvolvidas e que têm uma grande quantidade de supermercados, diversão, lazer e oportunidade de emprego”, disse.
Segundo o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Ceará, Tibério Albuquerque, pode se notar um crescimento exponencial na região, com investimentos oferecendo alto padrão de qualidade. “Com os novos empreendimentos locais, nós observamos o consequente aumento na geração de empregos, onde cerca de 300 a 400 postos de trabalho são criados, seja na fase da construção ou continuidade da obra. E isso tende a aumentar com a obra finalizada”, aponta.
Sobre a pesquisa da CBIC
O estudo Indicadores Imobiliários Nacionais é uma iniciativa da CBIC para acompanhar o desempenho do mercado imobiliário brasileiro, com vistas a oferecer um panorama nacional do setor em 21 localidades. Desencadeado em 2015, em correalização com o Senai Nacional, o estudo traz como avanço a criação de uma metodologia única para a coleta de amostras e compilação de resultados, permitindo a comparação periódica e garantindo mais consistência aos dados. Com esse estudo, a entidade apresenta um termômetro do setor, para que empresas privadas e entes públicos possam tomar melhores decisões e antever tendências.
