Foto: Barbosa Neto
Conforme prévia operacional que protocolou dia 6 de outubro, na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a Moura Dubeux lançou dois projetos no terceiro trimestre de 2022, totalizando valor geral de vendas (VGV) bruto de R$ 476 milhões e líquido de R$ 390 milhões. Nos nove meses de janeiro a setembro, os novos empreendimentos totalizaram R$ 1,5 bilhão em VGV bruto e R$ 1,3 bilhão, líquido. Nos últimos doze meses, os lançamentos somaram VGV líquido de R$ 1,5 bilhão.
Os dois lançamentos do terceiro trimestre são o Beach Class Jaguaribe, em Salvador, na Bahia, com 202 unidades, e o Beach Class Marine, na Praia dos Carneiros, em Pernambuco, com 425 unidades. De janeiro a setembro, foram nove os novos empreendimentos, totalizando 2.360 apartamentos.
O volume das vendas e adesões líquidas no terceiro trimestre foi de R$ 358 milhões, representando aumento de 4,3% em relação ao mesmo período do ano passado e de 16,1% ante os três meses imediatamente anteriores. De janeiro a setembro, as vendas e adesões líquidas somaram R$ 1,1 bilhão, o que significou crescimento de 9,9% na comparação com os R$ 971 milhões registrados em 2021. Nos últimos 12 meses, o valor acumulado é de R$ 1,4 bilhão.
Também é relevante o indicador Venda sobre Oferta (VSO), de 22,4% no terceiro trimestre de 2022 e 55% nos últimos 12 meses. Neste mesmo período, o banco de terrenos atingiu valor acumulado de R$ 8,4 bilhões. Adquiriram-se sete áreas no terceiro trimestre de 2022, com VGV bruto potencial de R$ 1,4 bilhão. Quanto à geração de caixa, chegou a R$ 14 milhões no terceiro trimestre, R$ 59 milhões de janeiro a setembro e R$ 66 milhões nos últimos 12 meses.
Ainda no terceiro trimestre, a Moura Dubeux entregou três projetos. Foram dois em Pernambuco, sob o regime de Condomínio, e um no Ceará (Reserva das Palmeiras – Fase 2), no modelo de Incorporação, totalizando VGV bruto de R$ 197 milhões e líquido de R$ 150 milhões.
Diego Villar, CEO da Moura Dubeux, salienta que “o mercado imobiliário do Nordeste continua demandado, o que nos sinaliza perspectivas positivas com relação ao futuro”, e enfatiza que, o nível de confiança na região Nordeste permanece saudável.
